اعرف هامش كل مشروع أثناء التنفيذ
اكسريروا نظام متكامل للمقاولين في الإمارات يدير مال المشروع: ميزانيات جدول الكميات، والمستخلصات مع استرداد الدفعة المقدمة والمحتجزات، وفواتير مقاولي الباطن، وساعات الموقع إلى الرواتب وملف حماية الأجور، وضريبة المقاولات في نظام واحد.
بدون بطاقة · 99 درهمًا للمستخدم شهريًا بعد التجربة · الإعداد من 2,999 درهمًا
احصل على عرض سعر لشركتك
أربعة حقول قصيرة، ويرد عليك شخص من فريقنا في دبي على واتساب في نفس يوم العمل.
شكرًا، وصلنا طلبك.
يرد عليك شخص من فريقنا في دبي على واتساب في نفس يوم العمل. مستعجل؟ راسلنا الآن.
راسلنا على واتسابماذا يجب أن يفعل برنامج المقاولات لمقاول في الإمارات؟
- اكسريروا نظام متكامل للمقاولات مبني في دبي للمقاولين في الإمارات، ويؤدي المهام الأربع التالية في نظام واحد، بالعربية والإنجليزية، بسعر 99 درهمًا للمستخدم شهريًا (83 درهمًا في السنوي)، والإعداد اختياري من 2,999 درهمًا.
- أن يحفظ ميزانية كل مشروع حسب بنود جدول الكميات ويعرض التكلفة الفعلية مقابلها، وأن يحوّل المستخلص المعتمد إلى فاتورة ضريبية، مع استرداد الدفعة المقدمة والمحتجزات.
- أن يدفع لعمال الموقع من ساعات عملهم عبر الرواتب وملف حماية الأجور (SIF)، مع تطبيق المعاملة الضريبية المحددة، ومنها الاحتساب العكسي حيث ينطبق.
- وهو ليس Xero: اكسريروا (X-R-E-R-O) شركة مختلفة في الإمارات.
ماذا يشمل اكسريروا لمشاريع المقاول؟
| نظام المقاولات | في اكسريروا |
|---|---|
| السعر | 99 درهمًا للمستخدم شهريًا مع كل التطبيقات؛ 83 درهمًا في السنوي؛ الأسعار لا تشمل ضريبة 5% |
| الإعداد | اختياري، من 2,999 درهمًا مرة واحدة؛ والمشاريع والمشتريات والمخازن والرواتب والمحاسبة معًا تناسب باقة النمو (4,990 درهمًا، نحو ثلاثة أسابيع) |
| التجربة | 15 يومًا، بدون بطاقة |
| اللغات | العربية والإنجليزية في الشاشات والفواتير والقسائم |
| جدول الكميات والميزانيات | جدول الكميات المسعّر يُستورد من جدول بيانات ويصبح الميزانية قسمًا قسمًا؛ الميزانية مقابل الفعلي حسب بند التكلفة؛ والأوامر التغييرية ترفع قيمة العقد والميزانية معًا |
| المستخلصات | السابق وهذه الفترة والتراكمي؛ ويُحسب استرداد الدفعة المقدمة والمحتجزات وضريبة 5%؛ والمستخلص المعتمد يصبح الفاتورة الضريبية |
| المحتجزات | تُحفظ لكل عقد، وتصدر فاتورتها عند استحقاق الإفراج |
| مقاولو الباطن | عقود الباطن والفواتير والخصومات وشهادات الدفع على مشروعها؛ ومحتجزات مقاول الباطن تُحفظ ويُفرَج عنها في موعدها |
| عمالة الموقع | الساعات لكل عامل ومشروع؛ والإضافي والبدلات إلى الرواتب؛ وتكلفة العمالة على كل مشروع؛ وملف حماية الأجور (SIF) من التشغيل المعتمد |
| الضريبة | الاحتساب العكسي والمناطق المحددة والدفعات المقدمة تُرحّل بمعاملتها الضريبية؛ وأرقام الإقرار 201 من القيود؛ وتقدّم الإقرار أنت أو محاسبك على منصة إمارات تاكس |
| الفوترة الإلكترونية | ملف الفاتورة الإلكترونية PINT AE للفواتير إلى الشركات والجهات الحكومية؛ وتعيّن أنت مزود خدمة معتمدًا (اكسريروا ليس مزودًا معتمدًا) |
| بياناتك | مساحة عمل وقاعدة بيانات خاصة بك، مع نسخ احتياطي مرتين يوميًا |
| المستخلص 3 · توسعة مدرسة العين | معتمد | AED 403,200 |
| عقد باطن كهروميكانيك · الشهادة 5 | خصم مُطبّق | AED 86,400 |
| أمر تغييري VO-03 · السور | معتمد | AED 48,000 |
ليست المشكلة في الموقع، بل في الجدول بعده.
ينفّذ الموقع جدول الكميات خطوة بخطوة، لكن التكاليف والمستخلصات تبقى في جداول البيانات، فلا يظهر الهامش إلا بعد التسليم.
- لكل مشروع جدول بيانات خاص.
- ورقة مهندس الكميات تُعاد كتابتها في كل فاتورة.
- أجور الموقع تصل إلى تكلفة المشروع متأخرة.
- كل أمر شراء وأجر وفاتورة يُرحّل في يومه.
- المستخلص يُبنى من تقدّم بنود الكميات.
- المحتجزات لكل عقد، ويُفرَج عنها في موعدها.
مستخلص يُبنى من جدول الكميات لا يُعاد كتابته
سجّل التقدّم لكل قسم، فتُحسب المحتجزات واسترداد الدفعة والضريبة تلقائيًا.
| قسم جدول الكميات | العقد · درهم | السابق | هذه الفترة | التراكمي · درهم |
|---|---|---|---|---|
| الأعمال تحت الأرض | 620,000 | 100% | 0% | 620,000 |
| الهيكل الخرساني | 1,380,000 | 75% | 15% | 1,242,000 |
| البلوك واللياسة | 540,000 | 60% | 30% | 486,000 |
| التمديدات الأولى الكهروميكانيكية | 910,000 | 10% | 25% | 318,500 |
| التشطيبات | 1,400,000 | 0% | 5% | 70,000 |
الإسمنت يدخل تكلفة المشروع عند استخدامه.
وما بقي على المنصة يبقى مخزونًا.
الميزانية مقابل الفعلي، ببنود مهندس الكميات
المواد والعمالة ومقاولو الباطن والمعدات والأعمال التمهيدية، برموزك أنت. كل قيد يحمل مشروعه.
- الأوامر التغييرية ترفع قيمة العقد والميزانية معًا
- المعدات تُحمّل على المشروع باليوم أو بالساعة
لكل عقد باطن شهاداته وخصوماته
الأعمال المقاسة تُعتمد لكل فترة مثل مستخلصك، والخصم على المقاول يُقتطع من الشهادة التالية.
- محتجزات مقاول الباطن تُحفظ ويُفرَج عنها في موعدها
أعمال المكتب في النظام نفسه
فاتورة بضريبة 5%، وتنبيه بنقص المخزون، ورواتب تنتهي بملف حماية الأجور (SIF)، والإيرادات في نظرة واحدة.
- ✓فواتير تُحسب فيها ضريبة 5%
- ✓تنبيه بنقص المخزون قبل أن ينفد في الموقع
- ✓رواتب تنتهي بملف حماية الأجور (SIF)
نظام مقاولات، لا مجرد دفتر حسابات
استورد جدول الكميات المسعّر، فيصبح كل قسم بند ميزانية.
السابق وهذه الفترة والتراكمي، مع استرداد الدفعة والمحتجزات والضريبة.
تُحفظ لكل عقد، وتصدر فاتورتها عند استحقاق الإفراج.
عقود الباطن والفواتير والخصومات وشهادات الدفع على مشروعها.
الساعات لكل عامل ومشروع، والإضافي والبدلات تدخل الرواتب.
الاحتساب العكسي والمناطق المحددة والدفعات المقدمة تُرحّل بالمعاملة الضريبية المحددة لها، وإقرار الضريبة من القيود.
لمن يناسب اكسريروا، ولمن لا يناسب؟
أنت مقاول رئيسي أو مقاول باطن في الإمارات، مشاريعك مسعّرة بجدول كميات، ولديك مستخلصات كل فترة ومحتجزات ومقاولو باطن، وتريد هامش كل مشروع أثناء التنفيذ، مع الرواتب والضريبة في النظام نفسه.
تصدر فواتير قليلة بلا تكاليف مشاريع (برنامج محاسبة فقط قد يكون أبسط)، أو تحتاج حصر الكميات من المخططات وتسعير جدول الكميات (برنامج تسعير يفعل ذلك، واكسريروا يستورد الجدول المسعّر)، أو حاجتك الأساسية الرسومات ونماذج التصميم (برنامج تصميم أنسب لك).
كيف يقارَن اكسريروا بجدول بيانات أو برنامج محاسبة فقط للمقاولين؟
| اكسريروا | جدول بيانات | برنامج محاسبة فقط | |
|---|---|---|---|
| الميزانية حسب بنود جدول الكميات مقابل الفعلي | نعم | يُبنى يدويًا، وغالبًا متأخرًا | بعضها، بوسوم المشاريع |
| المستخلصات: السابق وهذه الفترة والتراكمي | نعم | يُعاد بناؤها يدويًا كل فترة | لا |
| استرداد الدفعة المقدمة والمحتجزات لكل عقد | نعم | بمعادلات يدوية | تُتابع يدويًا |
| شهادات مقاولي الباطن وخصوماتهم | نعم | يدويًا | لا |
| ساعات الموقع إلى رواتب حماية الأجور وتكلفة المشروع | نعم | لا | رواتب في بعضها، لا على المشروع |
| الاحتساب العكسي وأرقام الإقرار 201 | من القيود | تُحسب يدويًا | نعم |
| العربية والإنجليزية | الاثنتان في كل مكان | يختلف | يختلف |
| طريقة التسعير | 99 درهمًا للمستخدم شهريًا، كل التطبيقات؛ والإعداد اختياري من 2,999 درهمًا | بلا رسوم ترخيص، وساعات كثيرة يدويًا | لكل شركة أو لكل مستخدم |
فئات عامة وليست منتجات بعينها. الميزات والأسعار تتغير؛ راجع الخطة الحالية لأي مورد.
من أول اتصال إلى المستخلص القادم
مشروع فعلي ومستخلص وتشغيل رواتب لعمال الموقع.
العقود وجداول الكميات والميزانيات ومقاولو الباطن، ونراجع أول مستخلص معك.
يشغّل معظم المقاولين مشروعًا فعليًا خلال أسبوعين إلى ثلاثة، حسب الباقة.
سعر لكل مستخدم، بشكل واضح
83 درهمًا للمستخدم شهريًا في الاشتراك السنوي.
- المشاريع والمستخلصات والمحتجزات وعقود الباطن
- المشتريات والمخازن وسجلات ساعات الموقع
- الرواتب مع ملف حماية الأجور (SIF) والمحاسبة والضريبة
- مساحة عمل وقاعدة بيانات خاصة بك، مع نسخ احتياطي مرتين يوميًا
يضبط فريقنا النظام وينقل بياناتك ويدرّب موظفيك. يُدفع مرة واحدة.
تفاصيل الأسعار ←أسئلة شائعة
ما أفضل نظام ERP للمقاولات في الإمارات؟
لا يوجد نظام واحد يناسب الجميع؛ الأمر يعتمد على طريقة تسعير أعمالك ومستخلصاتها. راجع خمسة أشياء: جدول كميات مسعّر يصبح الميزانية، ومستخلصات مع استرداد الدفعة المقدمة والمحتجزات تصبح الفاتورة الضريبية، وشهادات مقاولي الباطن وخصوماتهم، وساعات الموقع التي تصل إلى الرواتب وتكلفة المشروع، والضريبة ومنها الاحتساب العكسي. اكسريروا يفعل الخمسة في نظام واحد، بسعر 99 درهمًا للمستخدم شهريًا (83 درهمًا في السنوي)، والإعداد اختياري من 2,999 درهمًا.
كم تكلفة نظام المقاولات في الإمارات؟
سعر اكسريروا 99 درهمًا للمستخدم شهريًا مع كل التطبيقات، أو 83 درهمًا في الاشتراك السنوي، والأسعار لا تشمل ضريبة 5%. الإعداد اختياري من 2,999 درهمًا مرة واحدة، والمشاريع والمشتريات والمخازن والرواتب والمحاسبة معًا تناسب باقة النمو بـ 4,990 درهمًا، نحو ثلاثة أسابيع. وتتوفر تجربة لمدة 15 يومًا دون بطاقة.
هل يدير المستخلصات والمحتجزات؟
نعم. المستخلص يحمل السابق وهذه الفترة والتراكمي، وتُسترد الدفعة المقدمة في كل شهادة، وتُحفظ المحتجزات لكل عقد وتُفوتر عند استحقاقها.
هل يمكن استيراد جدول الكميات؟
نعم. جدول الكميات المسعّر من جدول بيانات يصبح ميزانية المشروع قسمًا قسمًا، ويُسجّل التقدّم على البنود نفسها.
كيف يُدار مقاولو الباطن؟
لكل عقد باطن مكانه على مشروعه مع فواتيره وشهادات الدفع. الأعمال المقاسة تُعتمد لكل فترة مثل مستخلصك، والخصم على المقاول يُقتطع من الشهادة التالية، ومحتجزات مقاول الباطن تُحفظ ويُفرَج عنها في موعدها.
هل يشغّل رواتب عمال الموقع عبر نظام حماية الأجور؟
نعم. سجلات الموقع تغذّي الرواتب بالإضافي والبدلات، وتصل تكلفة العمالة إلى كل مشروع، ويخرج ملف حماية الأجور (SIF) من التشغيل المعتمد.
هل يتعامل مع الاحتساب العكسي وضريبة المناطق المحددة؟
نعم. الاحتساب العكسي وتوريدات المناطق المحددة والدفعات المقدمة تُرحّل بالمعاملة الضريبية المحددة لها، وتأتي أرقام الإقرار 201 من تلك القيود. وتراجع الإقرار وتقدّمه أنت أو محاسبك على منصة إمارات تاكس.
هل المقاولون ملزمون بالفوترة الإلكترونية في الإمارات؟
نعم، للفواتير إلى الشركات وإلى الجهات الحكومية، مثل المستخلصات إلى المطوّرين والمقاولين الرئيسيين والجهات العامة، أما الفواتير إلى الأفراد فخارج نطاقها. اكسريروا ينشئ ملف الفاتورة الإلكترونية PINT AE لكنه ليس مزود خدمة معتمدًا، فيبقى عليك تعيين مزود معتمد. وكان على الشركات التي تبلغ إيراداتها 50 مليون درهم أو أكثر تعيين مزوّد بحلول 30 أكتوبر 2026 (وقد مضى هذا الموعد) والتطبيق بحلول 1 يناير 2027؛ أما الأقل من 50 مليون درهم فتعيّن المزوّد بحلول 31 مارس 2027 وتبدأ التطبيق بحلول 1 يوليو 2027.
كم يستغرق البدء؟
يشغّل معظم المقاولين مشروعًا فعليًا خلال أسبوعين إلى ثلاثة، حسب الباقة. فريقنا يحمّل العقود وجداول الكميات والميزانيات ومقاولي الباطن، ويراجع أول مستخلص معك.
هل اكسريروا هو نفسه Xero؟
لا. اكسريروا (X-R-E-R-O) برنامج أعمال مبني في دبي لشركات الإمارات. أما Xero (X-E-R-O) فشركة محاسبة مختلفة من نيوزيلندا، ولا علاقة بين الاثنين.
المصادر الرسمية
- الهيئة الاتحادية للضرائب: ضريبة القيمة المضافةtax.gov.ae
- وزارة الموارد البشرية والتوطينmohre.gov.ae
- وزارة المالية: الفوترة الإلكترونية في الإماراتmof.gov.ae
رُوجعت الروابط في 6 نوفمبر 2026. القواعد تتغير؛ راجع المصدر قبل أن تتصرف.